Prédio/Edifício à Venda com 1080m² por R$ 8.500.000 Canasvieiras, Florianópolis-SC

Oportunidade única de investimento em um dos bairros mais valorizados e procurados da Ilha da Magia!
Apresentamos à venda um bloco de apartamentos completo, composto por 20 unidades residenciais, 1 loja comercial térrea e 16 vagas de garagem cobertas, estrategicamente localizado em Canasvieiras, bairro turístico consolidado de Florianópolis, a apenas 300 metros da Praia de Canasvieiras — um dos destinos mais procurados da costa catarinense.

📐 Composição do Empreendimento
O edifício está distribuído em 3 pavimentos + térreo, da seguinte forma:

Térreo: 1 loja comercial (±40 m²) + 2 unidades residenciais + 16 vagas de garagem cobertas
1º Andar: 8 unidades residenciais
2º Andar: 8 unidades residenciais
3º Andar: 2 unidades residenciais
Total: 20 apartamentos + 1 loja comercial + 16 vagas cobertas
🏠 Tipologia das Unidades
Tipo Quantidade Área Aproximada
Apto 1 dormitório 18 unidades 55 a 57 m²
Apto 1 dormitório compacto 2 unidades ±40 m²
Loja térrea 1 unidade ±40 m²

✅ Características e Informações Técnicas

Ano de construção: 1995
Documentação: Terrenos com escritura pública — documentação regularizada
Habite-se: Em fase de finalização para uso multifamiliar residencial
Medição de energia: Individual por unidade
Água e IPTU: Rateados em condomínio
Elevador: Não possui
Vagas de garagem: 16 vagas cobertas

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